Proyecto y dirección de obra
Anteproyecto, proyecto ejecutivo, cálculo de materiales, planos y detalles constructivos, y dirección técnica de la obra. La ejecuta el equipo de quien construye.
Quien va a construir con su propio equipo o cuadrilla.
Servicios
Proyecto y construcción de casas de tierra
Acompañamos una casa de tierra en todas sus etapas. Investigamos tecnologías de tierra desde 1993, coordinamos un equipo de investigación en la Universidad de la República y mantenemos acuerdos de trabajo con intendencias del interior para llevar el acceso al hábitat a través de cursos de capacitación y transferencia de técnicas constructivas.
Según el proyecto y la forma de gestión de la obra, trabajamos de cuatro maneras —de la dirección técnica a la obra llave en mano—. El mantenimiento de una casa de tierra bien diseñada, con buen zócalo de piedra y aleros generosos, es equivalente al de una casa de ladrillo y hormigón. Para dimensionar una obra ofrecemos un presupuesto estimado de referencia, con los rubros incluidos y las exclusiones detalladas.
Cómo trabajamos
Cuatro formas de encarar la obra
Proyecto, dirección, administración y construcción
La obra completa a cargo de Tierra al Sur, con nuestro equipo de bioconstrucción: del anteproyecto a la entrega, incluida la producción de mampuestos en el predio.
Quien prefiere entregar la obra llave en mano.
Asesoramiento a cooperativas de vivienda
Apoyo técnico a procesos de autoconstrucción y ayuda mutua: diseño, formación de las cuadrillas, control de calidad y acompañamiento de obra.
Cooperativas y grupos de vivienda por ayuda mutua.
Capacitación y transferencia de tecnologías
Cursos y talleres en obra para equipos técnicos, municipios e instituciones, con foco en adobe, BTC, fajina, tapial y terminaciones de tierra.
Equipos municipales, instituciones y estudios.
Presupuesto estimado
Una estimación para dimensionar la obra
Casa de tierra de 60 m² (incluye el área de los muros exteriores) más deck techado al frente de 20 m².
U$S 86.000precio de referencia · abril 2021
- Casa de tierra 60 m²U$S 78.000
- Deck de acceso y galería techada 20 m²U$S 8.000
Precio de referencia de abril de 2021. No es un presupuesto vigente: escribinos para una estimación actualizada a tu proyecto y a tu terreno.
Incluye
- Materiales de rústico y de terminaciones.
- Mano de obra del equipo Tierra al Sur.
- Máquinas, equipos, herramientas y logística de obra.
- Mano de obra sanitaria.
- Compra y selección de materiales de la etapa de rústico; asesoramiento para la compra de terminaciones.
- Aporte a BPS.
No incluye
- Material y mano de obra de la instalación eléctrica.
- Estufas.
- Administración de obra (la realiza el propietario).
- Conexiones de UTE y OSE, permisos municipales, ploteos y timbres.
- Gestión ante BPS, DGI y MTSS (sí se entrega la documentación).
Honorarios de proyecto
- Diseño de anteproyecto, estructura y cálculo de materiales.
- Proyecto, planos de obra y detalles constructivos.
- Presentación de planos y formularios ante el Municipio y Catastro (caracterización urbana).
- Documentación para BPS, DGI y MTSS.
Dónde trabajamos
Planos aprobados en diez departamentos
Proyectamos y construimos en todo Uruguay. La concentración histórica está en Salto y en la costa de Maldonado y Rocha. Mirá las obras de cada departamento en el archivo:
Preguntas frecuentes
Antes de encarar tu casa de tierra
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de tierra?
- El de una casa de ladrillo y hormigón. Una casa de tierra bien diseñada —con zócalo de piedra y aleros generosos de unos 80 cm— protege los muros del agua de lluvia. El repaso de revoques de tierra es sencillo y se hace sin demoler: se remienda el sector afectado.
¿Se pueden aprobar los planos de una casa de tierra en Uruguay?
- Sí. Tenemos planos aprobados en diez departamentos: Artigas, Salto, Paysandú, Rivera, San José, Montevideo, Canelones, Maldonado, Rocha, Lavalleja. El proyecto incluye la presentación ante el Municipio y Catastro y la documentación para BPS, DGI y MTSS.
¿Acompañan la autoconstrucción?
- Sí. Con el servicio de proyecto y dirección de obra construye tu propio equipo; también asesoramos a cooperativas de vivienda por ayuda mutua y damos capacitación en la obra misma.
¿Cuánto sale construir una casa de tierra?
- Depende del terreno, el programa y la forma de gestión. Como referencia, en abril de 2021 una casa de 60 m² más deck techado de 20 m² se estimaba en U$S 86.000. No es un precio vigente: escribinos para una estimación actualizada.
¿Cuánto demora la obra?
- Varía según la técnica, la superficie y si la obra es llave en mano o por autoconstrucción asistida. Lo conversamos en la primera etapa de proyecto, junto con las etapas y la logística.
¿Pensás en una casa de tierra?
Contanos tu proyecto y tu terreno
Trabajamos en todo Uruguay, con planos aprobados en diez departamentos. Escribinos por correo a roetchebarne@gmail.com o por WhatsApp al +598 99 735 452.